Immobilier commercial Suisse

Le groupe de placement asaa Immobilier commercial Suisse ouvre aux institutions du 2e pilier domiciliées en Suisse et exonérées d’impôts un accès direct et transparent au marché attractif de l’immobilier commercial et spécial. La Suisse est connue pour être un site économique hautement spécialisé dans les domaines de la recherche, du développement et de la production de produits de haute qualité. De nombreuses entreprises industrielles suisses ont réussi à s’assurer une position de leader sur le marché mondial grâce à leurs produits. De plus, de nombreux groupes internationaux ont racheté des entreprises industrielles suisses et, dans le cadre de ces rachats, ont également transféré des unités administratives en Suisse.

Avec le groupe de placement asaa Immobilier commercial Suisse, les caisses de pension disposent d’un instrument de placement qui investit de manière ciblée dans de tels immeubles. Pendant longtemps, les immeubles commerciaux, de production et spéciaux utilisés par les entreprises n’ont pas retenu l’attention des investisseurs suisses. Ce n’est qu’avec l’établissement de la vente et de la cession-bail au cours des dernières années que les investisseurs ont eu l’occasion d’acquérir des biens immobiliers suisses correspondants.

Ces biens immobiliers se caractérisent par des contrats de location indexés à long terme avec un ou quelques locataires. Ainsi, les coûts de gestion des biens immobiliers sont relativement faibles. De plus, les charges non récupérables sont généralement minimisées par des contrats dits de toit et de spécialiste.

Le groupe de placement asaa Immobilier commercial et spécial Suisse investit de manière ciblée dans ce segment immobilier attrayant.

Profil de rendement/risque attrayant - diversification idéale
L’investissement dans l’immobilier commercial et spécial suisse ouvre un potentiel de diversification varié en termes de type d’utilisation et de géographie. L’investisseur bénéficie en même temps d’un profil de rendement/risque attractif.

Flux de trésorerie stables - contrats de location à long terme
Les rendements stables des cash-flows et les contrats de location indexés à long terme avec des locataires nationaux et étrangers solvables promettent également à l’avenir un rendement attractif des placements.